Стоит ли менять окна от застройщика на нормальные?

Задаваясь вопросом, стоит ли менять пластиковые окна от застройщика на нормальные, сначала стоит вывести понятие «нормальности» для оконных систем из ПВХ.

Среди пользователей Интернета устоялось мнение, что строительная компания априори использует самые дешевые материалы. Вот только почему-то всё сводится к окнам, хотя по этой логике и кирпич, и бетонные опоры, и трубопровод – любую часть здания и элементы его инфраструктуры можно подвергнуть сомнению. На самом деле, застройщики используют качественные окна из среднего ценового диапазона, эталонный вариант – KBE с двухкамерным стеклопакетом.

Эти окна не имеют дополнительной шумо- и теплоизоляции, у них стекла и камеры одинаковой толщины. Они универсальны и подходят для эксплуатации в зимнее время с целью обеспечения в отапливаемом помещении комфортных условий. Но иногда решая для себя, стоит ли менять окна от застройщика на нормальные, все-таки можно избрать положительный ответ.

На что обратить внимание в новой квартире Есть несколько нюансов. Например, если окно качественное – это не гарантирует того, что все работы по его установке выполнены по нормам. Например, есть ГОСТ-30971 от 2012 года, в пункте 5.1.9 которого сказано, что после монтажа окна инфильтрация воздуха (сквозное продувание) недопустима. Проблема в том, что окна устанавливаются, когда дом еще не отапливается и в нём нет дверей. Поэтому рабочие физически не могут проверить – есть сквозняк или нет.

Примеры цен на популярные оконные конструкции

Одностворчатое окно

Размер 600 х 1400
Цена от 8855 ₽

Рассрочка

1475 ₽ в месяц

0%

Двухстворчатое окно

Размер 1200 х 1400
Цена от 11232 ₽

Рассрочка

1872 ₽ в месяц

0%

Трехстворчатое окно

Размер 1400 х 1600
Цена от 14425 ₽

Рассрочка

2404 ₽ в месяц

0%

Балконный блок

Размер 1350 х 2150
Цена от 16747 ₽

Рассрочка

2791 ₽ в месяц

0%

Цены на сайте указаны в базовой комплектации. Узнать итоговую стоимость вы можете с помощью удобного калькулятора расчета

Другой важный момент связан с тем, что, хотя монтажники используют специальную строительную пену, условия установки окон могут меняться. Если дом строится зимой, то в какой-то момент температура может опуститься на пару градусов, и часть пены в окне плохо приклеится к кладке. Это не значит, что рабочие халатно отнеслись к своим обязанностям. Но такие ситуации возможны, поэтому несколько лет после сдачи дом находится на гарантии. Если собственники в этот период выявили какие-то проблемы с окнами (тот же сквозняк) – они обращаются в управляющую компанию, та – к застройщику, а застройщик присылает своих специалистов, чтобы те разрешили ситуацию. Это бесплатно, и, как и в первом случае, данный недостаток не имеет отношения к качеству окна.

Спешить менять дешевые окна от застройщика на нормальные не стоит еще и потому, что запорные механизмы просто могут быть плохо отрегулированы.

Много лет назад установщики пластиковых окон придумали маркетинговый ход – они в качестве дополнительной услуги предлагали перевод окон между «летним» и «зимним» режимом. На самом деле, если почитать инструкцию к тем же окнам КВЕ, то сам производитель говорит, что окно нужно лишь изначально правильно настроить, и тогда оно будет адекватно эксплуатироваться в любой сезон.

Так стоит ли менять окна от застройщика на нормальные, или в новостройках изначально устанавливают хорошие оконные конструкции?

По состоянию на 2020 год в новостройках, как правило, ставят действительно хорошие окна, которые не нужно менять. В плане экологичности все известные бренды (KBE, TROCAL, REHAU) полностью соответствуют международным стандартам. Их продукция не выделяет вредных веществ, безопасна для человека и окружающей среды. При грамотной настройке пластиковые рамы не продуваются и надежно изолируют помещение от внешней среды.

Так что к вопросу, стоит ли менять окна от застройщика на нормальные, нужно подходить вдумчиво. Ибо в абсолютном большинстве случаев, если проблема есть, она касается не самих окон, а качества установки.